zavřít MENU
CZ EN

Průzkum realitního trhu

 
 
 

Včas a řádně provedený průzkum trhu s následnou analýzou jsou považovány za nezbytné pro úspěšné rozhodování nejen na realitním trhu. Naše oddělení průzkumu trhu poskytuje  doporučení a konzultační služby širokému spektru klientů včetně developerů, investorů a také individuálním zájemcům.

Průzkumy trhu, analýzy a konzultační služby pokrývají všechny oblasti trhu jak komerčních nemovitostí, tak sektoru residenčního bydlení. Naše klienty pravidelně informujeme o nejnovějších trendech realitního trhu České republiky na základě shromážděných analytických dat z vnitřních i vnějších zdrojů. Analytické projekty lze přizpůsobit konkrétním potřebám klienta a zaměřit je na specifické lokality, nemovitosti a další, tak aby projekt zcela naplňoval potřeby klienta.

Vyfiltrujte si reporty dle segmentu

Pražský trh kancelářských prostor
12.05.2021 Pražský trh kancelářských prostor 2020

V roce 2020 jsme v Praze zaznamenali uzavřené nájemní smlouvy na 332 800 m2 moderních kancelářských ploch, což je meziroční pokles o téměř 24 %.

12.06.2020 Pražský trh kancelářských prostor 2019

V roce 2019 byla míra neobsazenosti kanceláří pouhých 5,5 %. Poklesla i úroveň pobídek pro motivaci nájemců. Nájemné naopak rostlo.

28.02.2019 Pražský trh kancelářských prostor 2018

Celkem bylo v roce 2018 v Praze dokončeno přes 149 000 m2 nových kancelářských ploch, což ve srovnání s předchozím rokem 2017 představovalo nárůst o 10 %. Pražská kancelářská výstavba zůstala ve čtvrtém čtvrtletí 2018 velmi aktivní s více než 342 000 m2 rozestavěných ploch.

30.11.2018 Pražský trh kancelářských prostor 2018 Q3

Ve třetím čtvrtletí bylo v Praze téměř 346 000 m2 kanceláří v různých fázích výstavby, přičemž nejvíce rozestavěných ploch se nacházelo v Praze 8. Míra neobsazenosti kanceláří v Praze klesla na 6,1 %.

10.10.2018 Pražský trh kancelářských prostor 2018 Q2

V druhém čtvrtletí 2018 se míra neobsazenosti kanceláří zvýšila na 6,7 %. V centru Prahy (CBD) došlo k růstu nejvyššího dosažitelného nájemného na 20,50 – 22,00 €/m2/měsíc.

29.05.2018 Pražský trh kancelářských prostor 2018 Q1

V prvním čtvrtletí roku 2018 bylo na pražský trh komerčních nemovitostí uvedeno ca. 38 200 m2 nových kancelářských ploch. Neobsazenost pražských kanceláří zůstala i v prvním čtvrtletí roku 2018 na velmi nízké úrovni; míra neobsazenosti se propadla na 6,4 %.

02.03.2018 Pražský trh kancelářských prostor v roce 2017

Praha v roce 2017 evidovala 135 000 m2 dokončených kanceláří. V meziročním srovnání došlo na konci roku 2017 k zotavení výstavby administrativních budov s více než 304 000 m2 rozestavěných ploch. Průměrná neobsazenost kanceláří Praze nadále klesala; dosažená hodnota 7,5 % byla nejnižší za uplynulých 10 let.

04.12.2017 Pražský trh kancelářských prostor 2017 Q3

Celkové množství rozestavěných ploch ve třetím čtvrtletí 2017 činilo v hlavním městě přibližně 339 000 m2. Městské části Praha 8, Praha 5 a Praha 4 vykázaly největší developerskou aktivitu. Míra neobsazenosti kanceláří se snížila na 7,8 %.    

23.10.2017 Pražský trh kancelářských prostor 2017 Q2

Očekává se, že 2017 H2 bude na trh dodáno ca. 142 600 m2 kancelářských ploch a v roce 2018 pak více než 173 000 m2.

23.05.2017 Pražský trh kancelářských prostor 2017 Q1

Na pražský kancelářský trh v prvním čtvrtletí roku 2017 přibyla pouze jedna nová administrativní budova. Největší projekty ve výstavbě se nacházely v Praze 5 a Praze 8.

06.03.2017 Pražský trh kancelářských prostor 2016

Pouze jediná nová kancelářská budova South Point zahrnující 7 500 m2 v Praze 4, byla dodána na pražský trh v průběhu čtvrtého čtvrtletí roku 2016. Dva nové projekty byly zahájeny v 2016 Q4 – budova ČSOB II zahrnující 30 000 m2 v Praze 5 a AFI Vokovice s 12 100 m2 v Praze 6.

22.11.2016 Pražský trh kancelářských prostor 2016 Q3

Na trh kanceláří bylo ve třetím čtvrtletí dodáno přibližně 13 300 m2 nových ploch. Lokalita Prahy 5 setrvala na prvním místě v množství rozestavěných kanceláří v české metropoli.

28.08.2016 Pražský trh kancelářských prostor 2016 Q2

Přestože druhé čtvrtletí na trh přineslo dva nově dokončené projekty, nová nabídka kanceláří první poloviny roku byla v zásadě slabá. Cena prime nájemného v CBD se oproti předchozímu čtvrtletí nezměnila a setrvala v intervalu mezi 18,50 - 19,50 € / m2 / měsíc. Neobsazenost kanceláří pokračovala v poklesu.

23.08.2016 Pražský trh kancelářských prostor 2016 Q1

V prvním čtvrtletí roku 2016 nebyla na pražský trh dodána žádná nová kancelářská budova. Nová výstavba však byla aktivnější než v druhé polovině minulého roku. Míra neobsazenosti kancelářských budov klesala již čtvrté čtvrtletí v řadě.

20.06.2016 Pražský trh kancelářských prostor 2011 Q1

Vážení,

dovolujeme si Vám nabídnout naši zprávu o stavu trhu komerčních realit na území hlavního města Prahy v prvním čtvrtletí roku 2011. Jednotlivé kapitoly Vám poskytnou stručný souhrn informací  o makroekonomické situaci, stavu trhu kancelářských prostor, trhu skladových a logistických areálů, poslední kapitola se zabývá realitními investicemi v roce 2010.

Doufáme, že Vám zpráva poskytne informace, které hledáte. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.

26.02.2016 Pražský trh kancelářských prostor 2015

V posledním čtvrtletí byla na trh dodána jediná nová kancelářská budova - jednalo se o administrativní projekt Enterprise Office Center v Praze 4 zahrnující 29 000 m2.

Rok 2015 byl z hlediska počtu a velikosti uzavřených nájemních transakcí velmi úspěšný, výjimečný výkon byl pak zaznamenán v posledním čtvrtletí 2015.

06.11.2015 Pražský trh kancelářských prostor 2015 Q3

Mezi největší nově dokončené projekty v Q3 patří Waltrovka – Aviatica zahrnující 23 000 m2 pronajatelných kancelářských ploch. V období mezi 2015/Q1 a 2015/Q3  se celková nová nabídka pohybovala na 157 000 m2. Celková plocha ve výstavbě vykazovala v Q3 klesající trend. Enterprise Office Center byl největším rozestavěným projektem zaujímající administrativní plochu 29 000 m2.  

14.08.2015 Pražský trh kancelářských prostor 2015 Q2

Nabídka nových kanceláří v druhém čtvrtletí oproti prvnímu čtvrtletí mírně vzrostla a dosáhla 42 300 m2. Celkové pronájmy v Q2 vzrostly na 128 000 m2, navýšení oproti 2015/Q1 čtvrtletí činilo 94 %.

18.05.2015 Pražský trh kancelářských prostor 2015 Q1

V posledních letech docházelo v Praze k mohutné výstavbě kanceláří. První čtvrtletí 2015 přineslo ca. 34 200 m2 nových kancelářských prostor kategorie A. Očekává se, že trh s kancelářskými nemovitostmi v Praze bude konfrontován s vlnou vysoké nabídky v roce 2015 - jen v průběhu tohoto roku by mělo být dokončeno přibližně 189 000 m2 kanceláří.

12.02.2015 Pražský trh kancelářských prostor 2014

V roce 2014 bylo dokončeno přes 145,000 m2 kancelářských ploch. Největším z dokončených projektů v posledním čtvrtletí je ArtGen zahrnující přes 23,000 m2 kancelářské plochy ve dvou oddělených budovách. Výstavba nových kanceláří v Praze zůstala a i ve čtvrtém čtvrtletí 2014 aktivní, jen v průběhu roku 2015 by mělo být dokončeno celkem 189 000 m2 nových kanceláří.