Novinky

Pražský trh rezidenčních nemovitostí H1 2019 | stručný přehled

Co zlomového přinesl pražský trh rezidenčních nemovitostí za poslední půlrok?⬆️⬇️

Jedna z nejvýraznějších změn proběhla na trhu hypotečním. V únoru 2019 začala po dlouhém období klesat průměrná nabídková sazba hypoték a propad hypotečního trhu nepřestává sílit. Vyplývá to z pravidelné měsíční statistiky Hypoindex.cz.
Jaké konkrétní hodnoty ukazovala křivka průměrné hypoteční úrokové sazby s každým uplynulým měsícem k nalezení v naší pravidelné tržní zprávě.

Report | Residential Market H1 2019

Český trh realitních investic H1 2019 - shrnutí

Přinášíme vám stučný přehled o stavu českého trhu realitních investic H1 2019.

První pololetí 2019 na českém realitním trhu ovládly kanceláře. Do nemovitostí v Česku směřovalo za sledované období přibližně 1770 milionů eur. Klíčovou transakcí byl prodej pěti kancelářských budov v komplexu Waltrovka v Praze 5.
První kvartál se stal téměř rekordní také pro hotely. Potvrzuje to druhá největší transakce prvního pololetí: nákup hotelu InterContinental za 225 mil. eur

Celá zpráva | Investice | H1 2019

Pražský trh kancelářských prostor Q1 2019 - stručný přehled

Přínášíme krátký přehled informací o stavu pražského trhu kancelářských prostor Q1 2019.

První čtvrtletí 2019 přineslo na pražský trh kanceláří 30 500 m² nových administrativních ploch kategorie A, což představovalo přibližně jednu pětinu celkové nové dodávky zaznamenané v předchozím roce 2018. Na konci prvního čtvrtletí 2019 bylo v hlavním městě evidováno cca 326 500 m² kancelářských ploch v různých fázích výstavby. Největším rozestavěným projektem zůstala i nadále centrála ČSOB II v Praze 5 zahrnující 30 000 m². V posledních letech pražský kancelářský trh evidoval klesající míru neobsazenosti, která se v prvním čtvrtletí 2019 propadla dokonce pod 5% hranici, a to na pouhých 4,3 %. Celková neobsazená plocha v prvním čtvrtletí 2019 činila 153 500 m², což bylo o 14 % méně než v předešlém čtvrtletí 2018 Q4.

professionals | prague office market

Veselé Velikonoce

Pražský trh rezidenčních nemovitostí 2018 | stručný přehled

Přinášíme vám stučný přehled o stavu pražského trhu rezidenčních nemovitostí za rok  2018.

V souladu s klesajícím trendem, který Český statistický úřad zaznamenal v uplynulých letech, došlo i v roce 2018 k opětovnému poklesu celkového počtu vydaných stavebních povolení (meziročně se jednalo o propad o téměř 22 %).

Ve srovnání s rokem 2017 se celkové množství nově dokončených bytů v Praze v roce 2018 snížilo o 556.

V druhé polovině roku 2018 se index nabídkových cen bytů zvýšil ve všech sledovaných lokalitách – v České republice, v Praze a v České republice bez Prahy. 

V průběhu roku 2018 se průměrná hypoteční úroková sazba v České republice prudce zvyšovala, v posledním měsíci roku dosáhla 2,91 %.

Report | Residential Market 2018

Český trh realitních investic 2018 - shrnutí

Český investiční trh zaznamenal ve čtvrtém čtvrtletí největší transakci posledních let.

Investice realizované ve čtvrtém čtvrtletí 2018 přispěly k celkovým ročním investicím s více než 1,25 miliard EUR, což představovalo ½ ročního objemu. Nejvýznamnější investiční transakcí roku 2018 byl nepochybně prodej industriálního portfolia CPI v Praze, v Plzni a v Teplicích. Akvizice tří prémiových parků CTP, jež tvoří 36 průmyslových a skladových nemovitostí (430 000 m2), je jedním z největších obchodů v historii českého investičního trhu.

V posledním kvartálu 2018 proběhla akvizice obchodního centra Forum Nová Karolína v Ostravě.  Nejvýznamnější maloobchodní transakci si připsala na konto společnost Reico.

Ve sledovaném čtvrtletí 2018 Q4 bylo nejvíce prostředků investováno do průmyslových nemovitostí.