zavřít MENU
CS EN

Novinky

 
« Zpět na seznam

Pražský trh kancelářských prostor Q3 2018 - shrnutí

13.12.2018

Realitní a poradenská společnost Professionals s.r.o. informuje o stavu pražského trhu kancelářských prostor ve třetím čtvrtletí 2018.

Plocha kanceláří se v hlavním městě ve třetím čtvrtletí navýšila o nové kancelářské prostory o velikosti 40 600 m2. Největším nově dokončeným projektem byl Palmovka Open Park v Karlíně zahrnující přibližně 24 500 m2. V průběhu třetího čtvrtletí byl taktéž zkolaudován kancelářský komplex AFI Vokovice v Dejvicích, který se skládá ze dvou administrativních budov s celkovou kancelářskou plochou 12 100 m2.

Na konci třetího čtvrtletí tohoto roku bylo v Praze téměř 346 000 m2 administrativních ploch v různých fázích výstavby. Nejvíce rozestavěných prostor se nacházelo v Praze 8, kterou dále následovaly Praha 4, Praha 5 and Praha 6.

Prime nájemné v administrativních budovách v centru města se ve třetím čtvrtletí výrazně nezměnilo a setrvalo v intervalu 20.50 - 22.00 € / m2 / měsíc. Nejvyšší dosahované nájemné ve zbylých lokalitách Prahy taktéž převážně stagnovalo, a to jak ve vnitřním městě v intervalu 14.50 - 16.50 € / m2 / měsíc, tak ve vnějším městě mezi 13.00 a 15.00 € / m2 / měsíc.

Míra neobsazenosti kancelářských ploch se v hlavním městě ve třetím čtvrtletí znovu přiblížila k 6% hranici, když dosáhla 6,1 %. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím došlo k poklesu o 60 bazických bodů a meziročně byl registrován propad o 170 bazických bodů.

Report | Pražský trh kancelářských prostor Q3 2018