zavřít MENU
CS EN

Novinky

 

Pražský trh rezidenčních nemovitostí 2017 | stručný přehled

09.04.2018

Přinášíme Vám stučný přehled o stavu pražského trhu rezidenčních nemovitostí za rok  2017.

V souladu s dlouhodobým klesajícím trendem evidovaným u počtu vydaných stavebních povolení v Praze došlo taktéž v roce 2017 k dalšímu poklesu a to pod 5000. V porovnání s předchozím rokem šlo o propad o 6 %.
S ohledem na počet vydaných stavebních povolení k výstavbě nových obytných budov zaznamenal Český statistický úřad meziroční nárůst o více než 13 %, hodnota dosáhla 487. (Zdroj: ČSÚ)
U počtu nově zahájených bytů byl pak evidován meziroční nárůst přibližně 35 %.
Podle informací zveřejněných ČSÚ se index nabídkových cen bytů v Praze, v České republice a v České republice bez Prahy dále zvyšoval. (Zdroj: ČSÚ)

celá zpráva ke stažení

Český trh realitních investic 2017 | stručný přehled

22.03.2018

Přinášíme Vám pravidelné informace o stavu českého trhu realitních investic za rok  2017.

Přestože Česká republika v roce 2017 zaznamenala pokles investic ve srovnání s předchozím rokem o 12 %  dosáhl investiční objem roku 2017 druhé nejvyšší evidované hodnoty. V průběhu roku 2017 pak investoři získali komerční nemovitosti za více než €3,25 miliard. Investice ve čtvrtém čtvrtletí představovaly 22 % objemu všech transakcí roku 2017.
Ve sledovaném roce 2017 byl nejaktivnějším sektorem maloobchodní trh, po němž následoval segment kanceláří a průmyslových nemovitostí. Akvizice průmyslového portfolia situovaného v Plzeňském kraji byla jedním z nejvýznamnějších obchodů posledního čtvrtletí roku 2017. Výraznou maloobchodní transakcí roku 2017 byl bezesporu prodej Olympia Brno společnosti Deutsche EuroShop.

celá zpráva ke stažení

Novinky z projektu Villas Břežany | III. etapa výstavby rodinných domů SPUŠTĚNA!

19.03.2018

Od března jsme pro Vás rozšířili nabídku o dalších 8 rodinných domů ze III. etapy!

Všechny rodinné domy jsou v dispozicích 7+kk o celkové ploše přibližně 260 m2 s přilehlou zahradou.
Zarezervujte si svůj rodinný dům již nyní a využijte možnosti přizpůsobit si bydlení dle Vašich představ. Vybírejte z nově spuštěné nabídky domů ze III. etapy. nebo z rodinných  domů z II. etapy, jejíž výstavba je již v plném proudu.

Neváhejte nás kontaktovat s konkrétními požadavky, rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového bydlení.

Tým Professionals

Novinky z projektu Bydlení na Beránku | Kolaudace II. etapy výstavby

16.03.2018

Bydlení na Beránku hlásí úspěšnou kolaudaci 3 viladomů o 40 bytových jednotkách z II. etapy výstavby.

Tento obytný soubor umístěný v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Modřanská rokle bude završen výstavbou celkem 19 řadových domů, kdy zahájení projede čekejte již letos v létě.

Z aktuální nabídky je prodáno více než 50% bytů, proto neváhejte a vybírejte z bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk.

Novinky z projektu Villas Břežany | Rodinné domy 7+kk z III. etapy výstavby již brzy v nabídce!

09.03.2018

Nově pro Vás připravujeme nabídku rodinných domů 7+kk o výměře 240 m2 z III. etepy výstavby. Sledujte projektový web www.villas-brezany.cz, kde již brzy oznámíme zahájení prodeje! 

Pražský trh kancelářských prostor v roce 2017 | stručný přehled

02.03.2018

Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 bylo v hlavním městě dokončeno ca. 71 000 m2 kancelářských ploch. Objem nové nabídky kanceláří v Praze vykazoval rostoucí trend od čtvrtého čtvrtletí 2016, kdy bylo dokončeno pouhých 7 500 m2. Největším z dokončených projektů čtvrtého čtvrtletí 2017 byla budova Main Point Pankrác v Praze 4 zahrnující přibližně 22 000 m2 kancelářských ploch. V roce 2017 pak Praha zaznamenala přes 135 000 m2 dokončených administrativních ploch. Největším nově dokončeným projektem roku 2017 byla Waltrovka Mechanica situovaná v Praze 5, zahrnující 28 000 m2.

V 2017 Q4 se v hlavním městě nacházelo více než 304 000 m2 rozestavěných kancelářských ploch. Stavební práce byly zahájeny například na novém kancelářském projektu Churchill I., který se nachází v Praze 3. I ve čtvrtém čtvrtletí 2017 zůstala budova ČSOB Bank II největším rozestavěným projektem v Praze.

Poptávka evidovaná ve čtvrtém čtvrtletí 2017 vzrostla jak ve srovnání s předchozím čtvrtletím tak ve srovnání s posledním čtvrtletím roku 2016 když dosáhla ca. 167 000 m2. Dosažená hodnota představovala 35 % celkových nájmů roku 2017. Významný nájem byl ve čtvrtém čtvrtletí uzavřen v projektu Churchill I. v Praze 3, jednalo se o více než 12 000 m2. Největší nájemní transakce roku 2017 pak byla uzavřena v objektu BB Centra v budově A v Praze 4 o velikosti ca. 21,500 m2.

Prime nájemné v CBD se ve čtvrtém čtvrtletí pohybovalo v rozmezí od 19,00 do 20,50 € / m2 / měsíc. Prime nájemné ve vnitřním městě zůstalo v rozmezí od 14,00 do 16,00 € / m2 / měsíc, ve vnějším městě byl rozsah prime nájemného od 13,00 do 15,00 € / m2 / měsíc.

Míra neobsazenosti v Praze se v průběhu čtvrtého čtvrtletí roku 2017 nadále snižovala a to až na 7,5 % představující dlouhodobé minimum.