zavřít MENU
CS EN

Novinky

 

Pražský trh kancelářských prostor v roce 2016 – stručný přehled

04.12.2017

Realitní a poradenská společnost Professionals s.r.o. informuje o stavu pražského trhu kancelářských prostor ve třetím čtvrtletí 2017.

Na pražský trh kanceláří přibyly ve třetím čtvrtletí 2017 dva kancelářské projekty. Byla dokončena Mechanica v rámci Waltrovky v Praze 5 a dále budova Drn (původně Palác Národní) v Praze 1. Nová nabídka se ve třetím čtvrtletí vyšplhala na 35 600 m2. Kancelářské prostory, které byly dokončeny v období mezi 2017 Q1 a Q3, tak dosáhly ca. 64 000 m2.

Celkové množství rozestavěných ploch ve třetím čtvrtletí 2017 činilo v hlavním městě přibližně 339 000 m2. Městské části Praha 8, Praha 5 a Praha 4 vykázaly největší developerskou aktivitu s 92 900 m2, 83 700 m2 a 83 400 m2 rozestavěných prostor. Budova ČSOB Bank II, která se nachází v Praze 5, zůstala největším projektem ve výstavbě - po svém dokončení nabídne přibližně 30 000 m2.

Ve třetím čtvrtletí hrubé pronájmy v Praze ve srovnání s předchozím čtvrtletím 2017 Q2 poklesly. Celkem se v 2017 Q3 pronajalo přibližně 105 000 m2 kancelářských ploch. Největší nájemní transakci ve sledovaném čtvrtletí uzavřel Amazon v projektu Rutonka II v Praze 8 - Karlín, společnost zde získala přibližně 12 500 m2 kanceláří kategorie A.

Ve třetím čtvrtletí 2017 nedošlo k výraznému nárůstu hladin nájmů kanceláří v Central Business District (CBD), nájemné zůstalo v rozpětí 18,50 - 20,00 € / m2 / měsíc. Co se týká na nejvyššího dosažitelného nájemného v ostatních částech Prahy, ve vnitřním městě stagnovalo mezi 14,00 do 16,00 € / m2 / měsíc, ve vnějším městě taktéž setrvalo v rozpětí od 13,00 do 14,50 € / m2 / měsíc.

Míra neobsazenosti kanceláří se propadla pod hranici 8 %, když dosáhla 7,8 %. Významný pokles neobsazenosti kanceláří byl evidován od roku 2014, v roce 2014 bylo zaznamenáno dlouholeté maximum neobsazenosti kancelářských ploch v hlavním městě na 15,4 %.

Celá zpráva ke stažení.

Professionals zastupuje společnost Maloja Investment SICAV při rozprodeji areálu Park Kbely

07.11.2017

​Praha, 08. listopad 2017 – Realitní a poradenská společnost Professionals s.r.o., na základě smluvní dohody a dlouhodobé spolupráce s akcionáři společnosti Maloja Investment SICAV a.s., zastupuje úspěšně vlastníka při strategickém rozvoji a následném rozprodeji původního průmyslového areálu společnosti Areál Kbely. Uzavřený areál o ploše cca. 150.000 m² prochází postupnou přeměnou a zatraktivněním pro široké spektrum uživatelů, nabízí velké množství budov vhodných pro administrativu, výrobu, skladování, sport i umění.

„Areál Kbely nabízí mnoho příležitostí budoucím, tedy i novým vlastníkům pozemků a průmyslových objektů při jejich rozvoji, mimo jiné díky výbornému napojení na páteřní pražské komunikace a MHD, říká Petr Kozojed, Head of Investment ve spol. Professionals.“

Své nové nemovitosti pro strategický rozvoj zde prostřednictvím Professionals s.r.o. nabyly mimo jiné společnosti Pekárna Kabát nebo Knihy Dobrovský. V rámci areálu zde investor počítá s výstavbou bytovým developmentem, výstavbou obchodního centra či pivovaru.

Novinky z projektu Villas Břežany | Dny otevřených dveří - 13. a 14. října

13.10.2017

S úsměvem pro Vás otevírame dveře ukázkového domu projektu Villas Dolní Břežany.

Přijďte si prohlédnout unikátní projekt luxusních nízkoenergetických rodinných domů a vybrat si své nové bydlení! 
Tešíme se na Vás již v pátek 13. 10. 2017, 16:00 - 18:00 a v sobotu 14. 10. 2017, 14:00 - 16:00 v severovýchodní části Dolních Břežan v nově přidělené ulici s romantickým nádechem K Vinicím.

Jsme tu pro Vás, připravené zodpovědět všechny Vaše dotazy a požadavky.

Zahájili jsme prodej prémiových bytů projektu Jinonická Rezidence

08.07.2017

Projekt Jinonická Rezidence nabízí osm neobyčejných bytových jednotek v dispozicích 2+kk až 4+1 s výhledy do zeleně a skvělou dopravní dostupností - za 5 minut u Anděla. Projekt Jinonická Rezidence nabízí úžasné výhledy do zeleně a zároveň snadnou dostupnost do centra města, na Andělu jste autem za 5 minut. Všechny prémiové jednotky vyjma jednoho poskytují velkorysé venkovní prostory, ať už zahrádku, terasu, lodžii, nebo balkon. Horní mezonetový byt pak prostornou terasu s jedinečnými výhledy. Standardní vybavení bytů v energetické třídě B odpovídá vysokým nárokům na současné bydlení a zahrnuje kvalitní materiály a výrobky renomovaných značek. Kolaudace je plánována na jaro 2018.

Jinonická Rezidence - SOUKROMÍ | DESIGN | PŘÍRODA

Novinky z projektu Villas Břežany | Ukázkový dům projektu Villas Břežany nově otevřen

24.05.2017

Ukázkový dům projektu Villas Břežany nově otevřen pro veřejnost.

V atraktivní lokalitě Dolních Břežan vznikne celkem 40 nízkoenergetických rodinných domů s důmyslně řešeným interiérem a moderním vzhledem. 
Domluvte si prohlídku na čísle +420 608 530 740 ještě dnes a bydlete již toto léto v novém.

Villas Břežany 

Podpořili jsme projekt Sportovci Hrdinům

19.04.2017

Jsme moc rádi, že jsme se mohli finančně podílet právě na projektu Sportovci Hrdinům a prožít tak neobvyklou dávku emocí v příběhu výjimečně silné Boženky. 
Boženka má 4 roky, spinální muskulární atrofii a taky hromadu snů. Díky obrovské vůli organizátorů a neuvěřitelné pomoci lidí se v kampani povedlo vybrat částku 979 762 Kč a splnit tak nejeden Boženčin sen. 
Posíláme mnoho sil do dalších projektů s příslibem, že v tom jsme s nimi.

Tým Professionals